Уведомление О Смене Собственника Арендуемого Помещения Образец
Случается так, что возникает необходимость в изменении места нахождения Общества, что несет за собой обязанность в уведомлении Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) о смене юридического адреса Общества. Необходимость в изменении юридического адреса Общества может возникнуть в нескольких случаях, например:. Участники (Учредитель) Общества приняли Решение перенести свою деятельность в другой регион;. Закончился срок договор аренды, заключенный между арендодателем и Обществом, где сторонами принято решение не продлевать данный договор. Расторжение договора аренды в одностороннем порядке.
Oct 20, 2016 - Таким образом, как уведомить арендаторов о смене собственника на арендуемое помещение (дополнительно к новому договору):. Уведомление о смене собственника арендуемого помещения образец. Уведомление о смене. Описание Мне нужен образец уведомления о смене собственника арендуемого помещения. May 25, 2015 - Теперь, когда нежилое помещение находится в собственности только одного. Теперь уже единственный собственник арендуемого помещения передал нам. Арендодатель обязан уведомить арендатора о переходе права. Арендатор о смене собственника не был уведомлен ни новым,.
Для того, чтобы уведомить ЕГРЮЛ необходимо произвести ряд внутренних процедур Обществом. Распишем эти процедуры пошагово. Итак, ШАГ 1: Общество, в лице Генерального директора заключает договор аренды с новым арендодателем, в котором арендодатель разрешает использовать адрес арендуемого помещения в качестве места нахождения единоличного исполнительного органа (юридического адреса).
ШАГ 2: Участник (Учредитель) Общества, если он является единственным Участником, принимает Решение о смене места нахождения Общества (юридического адреса). На повестке дня у Участника должно быть 2 вопроса:. Изменить адрес места нахождения Общества.
Назначить ответственного (Генеральный директор) за подачу документов на внесение изменений в ЕГРЮЛ. В случае, если в Уставе Общества прописан адрес местонахождения, то на повестке дня будет 4 вопроса:.
Изменение адреса места нахождения Общества. Внести изменения в Устав Общества. Утвердить новую редакцию Устава Общества. Назначить ответственного (Генеральный директор) за подачу документов на внесение изменений в ЕГРЮЛ. ШАГ 3: В случае, когда Генеральный директор производит подачу документов в Межрайонную ИФНС № 46 через представителя, то следующим шагом, после принятия Решения Участника, будет посещение Нотариуса, который удостоверит подпись на Заявлении о внесении изменений и Доверенности на Представителя. О Форме Заявления нужно сказать отдельно: Существует 2 Формы Заявления в Межрайонную ИФНС № 46 (Инспекция) – 13001, используется в случае, если вносятся изменения в уставные документы. В случае, если принимается новая редакция Устава, то необходимо подготовить Заявление Формы 13001 и оплатить государственную пошлину за внесение изменений в уставные документы.
Заявление Формы 14001, подготавливается в случае, если принятое Решение об изменениях не несут в последствии изменений в уставные документы, государственная пошлина, в данном случае, не оплачивается. В случае, если Генеральный директор принял решение самостоятельно подать документы в Инспекцию, то удостоверять подпись на Заявлении и выдавать Доверенность на представителя, нет необходимости.
Генеральный директор приходит в Инспекцию и при инспекторе, принимающим документы, ставит свою подпись и дату. Так же, есть возможность подавать документы в Инспекцию электронно через Нотариуса или Электронно-цифровую подпись, если такая имеется у Общества (ЭЦП). В любом из выбранных вариантов необходимо соблюдать требования к комплекту документов, подаваемых в Инспекцию. ШАГ 4: Очень часто Инспекция принимает Решение об отказе внесения изменений на основании недостоверности сведений об адресе.
Такое основание возникает, когда территориальная налоговая инспекция, к которой относится новый юридический адрес Общества, не подтверждает нахождение Общества по представленному адресу. Чтобы избежать данной неприятности необходимо уведомить территориальную налоговую инспекцию о заключении договора аренды посредствам подачи сопроводительного письма и копии договора аренды между арендодателем и Обществом. Лучше всего подавать 1 экземпляр договора аренды в территориальную налоговую инспекцию, а на 2-ом экземпляре поставить отметку о принятии данного договора территориальной инспекцией.
Уведомление О Смене Собственника Арендуемого Помещения Образец
Второй экземпляр договора с отметкой территориальной инспекции можно подать в Межрайоную ИФНС № 46 для подтверждения того, что территориальная налоговая инспекция уведомлена о переезде Общества. ШАГ 5: Собираем пакет документов для подачи в Инспекцию: Чтобы успешно произвести изменения в ЕГРЮЛ и не получить Решение об отказе внесения изменений необходимо соблюдать требования по комплектности документов, подаваемых в Инспекцию. В пакет подаваемых документов должны входить:. Государственная пошлина (если таковая требуется). 2 экземпляра Устава в новой редакции (если в Устав вносятся изменения). 1 копия договора аренды, удостоверенная подписью и печатью арендодателя, если собственник юридическое лицо и подписью, если собственник физическое лицо, с отметкой о принятии территориальной налоговой инспекцией. 1 нотариально удостоверенная копия Свидетельства о собственности или Выписка из ЕГРН.
1 экземпляр Решения Участника (Учредителя) о смене адреса Общества. 1 экземпляр Заявления в Инспекцию по Форме 13001 или 14001 (в зависимости от того, вносятся изменения в уставные документы или нет).
ШАГ 6: Получение. После подачи пакета документов в Межрайонную инспекцию инспектор выдает Расписку о приеме документов, на основании которой Вы получите Лист записи о внесении изменений. Внесение изменений в Инспекции производится 5 рабочих дней, не считая дня подачи документов.